Combien de temps est valable un DPE ?

Un DPE réalisé à partir du 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les DPE plus anciens ont, eux, une validité réduite. Et depuis le 1er janvier 2026, un changement de méthode de calcul peut modifier la classe d'un logement, même quand le document est encore valide.

La règle de validité

Le décret n° 2020-1610 du 17 décembre 2020 fixe la durée de validité du DPE à dix ans. Pour les diagnostics antérieurs, des règles transitoires s'appliquent :

Concrètement, un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 n'est plus valable aujourd'hui.

Ce qui a changé en 2026 et en 2024

Selon France Rénov', la méthode de calcul du DPE a évolué au 1er janvier 2026, avec la modification du coefficient d'électricité, et ce nouveau calcul s'applique également aux anciens DPE. Si vous avez réalisé un DPE avant cette date, la classe de votre logement peut avoir changé. Vous pouvez le vérifier par simulation sur le site de l'Observatoire de l'Ademe, puis télécharger une attestation justifiant de votre nouvelle classe.

Autre évolution : au 1er juillet 2024, le calcul du DPE des logements de 40 m² ou moins a été modifié, ce qui a pu avoir un impact sur les DPE réalisés avant cette date.

Pour louer ou vendre

Le DPE est obligatoire lors d'une vente ou d'une mise en location. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, et sa réalisation n'ouvre pas droit à une aide financière.

Quand faire refaire un DPE ?

• Si le vôtre a été réalisé avant le 1er juillet 2021 : il n'est plus valable.
• Après des travaux de rénovation énergétique : un nouveau DPE démontre la nouvelle classe (par exemple pour une hausse de loyer après travaux permettant d'atteindre au moins la classe E).