Prix d'un DPE en 2026 (maison, appartement)

Le prix d'un DPE n'est pas réglementé : chaque diagnostiqueur fixe son tarif. Une étude publiée en avril 2026 par la plateforme Kiwidiag situe la moyenne nationale à 188 € pour un appartement T3 de 65 m² et à 245 € pour une maison de 115 m², avec de forts écarts selon le département. Chez Le Bon DPE, le diagnostic démarre à 140 €.

Un prix libre, à la charge du propriétaire

Service-Public.fr l'indique clairement : « le prix du DPE n'est pas réglementé, le tarif peut donc varier d'un professionnel à un autre ». Le ministère de la Transition écologique précise que le DPE est effectué à l'initiative du propriétaire, à ses frais. Pour une location, c'est donc au propriétaire bailleur de le faire réaliser.

Prix DPE 2026 : les repères relevés en avril 2026

Ces chiffres viennent d'une étude de Kiwidiag, une plateforme de mise en relation avec des diagnostiqueurs, reprise par la presse (MoneyVox le 27 avril 2026, Meilleurtaux le 7 mai 2026). Ce sont des moyennes de devis, pas des tarifs officiels.

L'étude relève un écart pouvant atteindre 41 % entre départements et une hausse moyenne de 8 % des tarifs en un an. Selon MoneyVox, Kiwidiag situe les grandes métropoles comme Paris, Lyon ou Marseille dans la moyenne nationale ; ces articles ne publient pas de chiffre propre à l'Île-de-France, et nous n'en inventons pas.

Notre tarif de départ

Chez Le Bon DPE, le diagnostic de performance énergétique démarre à 140 €. Le prix exact dépend du logement : vous pouvez l'estimer en ligne en quelques clics.

Ce qu'il faut vérifier dans un devis de DPE

• La certification du diagnostiqueur. Faire appel à un diagnostiqueur non certifié expose le bailleur à une amende de 1 500 € (3 000 € en cas de récidive), selon Service-Public.fr. Un annuaire permet de vérifier les certificats.
• L'assurance et l'indépendance. Le diagnostiqueur doit avoir souscrit une assurance couvrant sa responsabilité et ne pas avoir de lien portant atteinte à son impartialité.
• Le numéro d'identification de l'Ademe. Le diagnostiqueur transmet le DPE à l'Ademe, qui délivre un numéro de 13 caractères (chiffres et lettres). Sans ce numéro, le DPE n'est pas valable.
• Le fichier XML. Il doit être fourni avec le rapport ; il permet notamment de l'envoyer aux entreprises de travaux.

Pas d'aide pour financer un DPE

France Rénov' indique que la réalisation d'un DPE n'ouvre pas droit à une aide financière. Les aides concernent les travaux, et une partie de l'audit énergétique volontaire sous conditions (détail).